生命保険の再検討で支出を大幅カット


生命保険はとても重要です。稼ぎ頭に死なれては、住宅ローンの返済も厳しくなります。

ただ、住宅ローンの債権額については、団体信用生命保険に入っていて死亡すれば、保険会社から全額保険金が下りて完済するので、その分は他の保険に入る必要がありません。

また、母子家庭であれば、公共団体からの援助が受けられる場合もあります。

逆に、団体信用生命保険は保険料が安いので、その分を一般の保険でまかなうとすれば、多額の保険料支払いが発生するのでオススメできません。

したがって、住宅ローン以外の、例えば、生活費について、まかなえるような保険に入る必要があると思います。

自分に必要な保険はどういうものか。非常に難しい問題です。子供が産まれたり、住宅ローンを抱えたり、各自、年収や貯蓄額が違ったり、そして情報が氾濫しすぎているからです。

私の友人の金融マン(保険とは関わりがない)が必死になって10数社の資料請求を行い、インターネットで各社に質問をしながら、やせるくらいかなりの労力費やしやっと多少妥協してやっと決めたくらいです。

金融マンですらそういう状態ですから、素人の方では、判断をすることは難しいでしょう。

私は先日、医療保険に入りましたが、その時にライフプランナーが、パソコンのシュミレーションを使って、詳しくライフプランの中でどういう保険が必要になるかを丁寧に説明してくれました。あれこれしつこく質問して、資料を見て、やっと決定しましたが、ライフプランナーが持っているツールは使えます。

つまり、自分でチョイスするのはベストですが、かなり難しい。だから、自分で各社資料請求を行い、ある程度勉強した上で、プロに聞いてみる。そして、(プロの話を鵜呑みにせず、)自分で納得のいく保険を選ぶ。というのがベストという結論に行き着きました。

あくまで例ですので、ご自身に最適な保険を選び、または、見直しをして、最適で安価な保険を選ぶためのツールを載せておきますので、よろしければご検討ください。

●有名保険会社への資料請求

オリックス生命

フラット35、住宅ローン、保険


↑1500万円の死亡保障が月々2850円!(期間10年男性30歳)



損保ジャパンDIY生命
フラット35、住宅ローン、保険


必要保障額シミュレーションが使えます。


●有名保険会社への一括資料請求

生命保険一括資料請求


アメリカンファミリー生命、アリコジャパン、損保ジャパンひまわり生命、東京海上日動あんしん生命、アメリカンホーム・ダイレクト、AIGスター生命、全労済、ジブラルタ生命、チューリッヒ生命、都民共済、三井住友海上きらめき生命、セコム損保 に資料請求が可能。

●専門家へ無料相談

ファイナンシャルプランナーなどに初回無料相談


生命保険のことだけでなく、すべての資産管理について相談可能。

[無料]生命保険見直し相談サイトFP─PARK




生命保険専門の無料相談サイト。プロに任せれば、きっちりアドバイスがもらえます。

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posted by 住宅ローン金利をシュミレーションで比較管理人「営業マン」 at 12:30 | Comment(0) | TrackBack(1) | 頭金や繰上返済資金のため方

・管理人(ファイナンシャルプランナー)による貯蓄講座


住宅ローンを借りるに当たって、金融のプロであるファイナンシャルプランナーが提唱している頭金は、借入額の最低2割。

繰上返済資金はいくらあってもOK(当然ですが。)

みなさんもおわかりの通り、お金はなかなか貯まりませんよね。

お金を貯めるには、次の2通りしかありません。

1 支出を減らす。

2 収入を増やす。(継続的に収入を得る)

ここでは、お金を貯める方法について、紹介したいと思います。

1 支出を減らす

● 生命保険の再検討

● 自動車保険の再検討

● クレジットカードの有効活用

● マイルを貯めて航空券をもらおう


2 収入を増やす。(継続的に収入を得る)

● 住宅財形貯蓄で頭金を貯めよう

● 投資で貯金を増やす





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posted by 住宅ローン金利をシュミレーションで比較管理人「営業マン」 at 11:28 | Comment(0) | TrackBack(0) | 頭金や繰上返済資金のため方

クレジットカードの有効活用


みなさん、買い物はどのようにされていますか?
現金派の方も多いと思いますが、ここは、クレジットカードを利用しましょう。
クレジットカードというと、「借金」とか、「なにかめんどうくさい」といったイメージがあるかもしれません。
かくいう私もそういうイメージでした。
しかし、実際使ってみたら、次のようなメリットがありました。
1 大金を持ち歩く必要がない
2 小銭を探す必要がない
3 年会費無料のクレジットカードも多いので、維持費がかからないものもある。
そしてなんと言っても
4 ポイントを貯めれば、様々なサービスがうけられる!!

現金で買っていては全く得はしませんが、クレジットで買うだけで、様々なサービスがうけられます。
クレジットカードによって、無駄なお金を使うのではなく、必要な物をクレジットで買って、ポイントにより得をするという方向に変えましょう。

また、携帯料金や高速道路運賃、ゆうぱっくやJR運賃、公共料金の一部など、あらゆるところでカードを使ってポイントを貯めることが出来ます。

ポイントの種類は様々あります。ライフスタイルによって必要なカードが異なりますのでご検討してみたらいかがでしょう。
得が出来そうなクレジットカードと特徴を列挙してみましたので、ご参考にしていただけたらと思います。特典が多い場合には一部省略しています。

晴れ出光カード





年会費無料、ガソリン、灯油割引、ロードサービスを格安で、西友で5%オフ、紛失・盗難補償付き

晴れイオンカード、わたみカード、マックカード

年会費無料、紛失、盗難補償付き、

イオン 毎月20・30日「お客さま感謝デー」お買い物が5%割引
わたみ 1000円食事券
マック ポテトやドリンクなど割引

晴れシティーバンクカード

スピード発行、世界各地でサービスが充実、ノースウエスト航空のマイルが貯められる

晴れさくらカード



特典がたくさん、新規入会で1000円JCBギフト券プレゼント

晴れDCカード



年会費無料、入会でクオカード500円もれなく、プロバイダ料金割引、海外旅行保険付き


晴れNTTグループカード

年会費無料、利用によっては携帯料金60%オフ、ギフト券プレゼント

晴れイーバンクカード

年会費無料、イーバンク銀行ATM無料

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posted by 住宅ローン金利をシュミレーションで比較管理人「営業マン」 at 11:51 | Comment(0) | TrackBack(2) | 頭金や繰上返済資金のため方

自動車保険の再検討


最近の保険の自由化で、本当に様々な自動車保険が出ています。

価格競争だけでなく、JAFのようなロードサービスまで様々な競争がなされています。

必ずしも、現在の自動車保険がいいとは限らないので、住宅の購入に併せて、節約できるところは節約していった方がいいと思います。

まずは資料請求を行い、各社を比較することが重要です。

私も、一括資料請求を行い、低価格でロードサービス付きの今の保険会社(三井ダイレクト損保)に変更しました。

まずは、有名企業の資料請求を行う必要があるでしょう。

●有名保険会社への一括資料請求

カービュー 自動車保険一括見積り


↑アクサダイレクトアメリカンホーム・ ダイレクト三井住友海上ゼネラリソニー損保
チューリッヒあいおい損保三井ダイレクト日本興亜への一括資料請求が可能。

保険スクエアbang!


↑あいおい損保アクサダイレクトアメリカンホーム・ ダイレクトAIUエース保険共栄火災
セコム損保ゼネラリソニー損保チューリヒ東京海上日動日本興亜損保富士火災三井住友海上の一括資料請求が可能。

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posted by 住宅ローン金利をシュミレーションで比較管理人「営業マン」 at 20:25 | Comment(0) | TrackBack(0) | 頭金や繰上返済資金のため方

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