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1/6全タイプ対応住宅ローン比較シミュレーションソフトを公開
預金については１０００万円を超えるものについては、一部帰ってこなくなる可能性があるというのがペイオフですが、住宅ローンには影響がありません。
Ａ銀行がつぶれて、Ｂ銀行が、債権を引き取った場合どうなるか。
つまり、Ａ銀行で契約した内容は、Ｂ銀行に引き継がれても変更はありません。つまり、金利とか返済期間とかはかわらないということですので、正常に返している場合には原則問題ありません。
ただ、例えば、「Ａ銀行の基準金利−１％で、最後まで融資します」という契約は、Ａ銀行がなくなったので、「Ｂ銀行の基準金利−１％とする」などの代替措置になると思います。Ｂ銀行の基準金利が高めの銀行だったら…どうなるのでしょうか。
また、延滞などの契約違反をしたときに、Ａ銀行だったら、ある程度大目に見てくれたのに、Ａ銀行の債権をイヤイヤ引き受けたＢ銀行は、さっさとＡ銀行の債権を処理したいので、その契約違反をチャンスに、さっさと競売をしてしまうなんて言うことも可能性としては考えられます。
ということで、民間金融機関のローンを選ぶ場合には、絶対つぶれないところを選ぶというのは一つの選択ですね。
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