火災保険・地震保険とは

住宅ローンに火災保険は必要です。なぜって？

２０００万円融資を受けて、新築住宅を購入した次の日に火事で全焼したらどうしますか？

ローンはまるごと残るけど、住むところはなく、新たに賃貸住宅を借りて賃料を支払うと同時に、物件はなくなっているので、住宅ローンは住宅ローン会社に全額一括返済しなければなりません。

そんなことできませんよね。

ということで、火災保険をかけることを必須としている金融機関がほとんどです。

火災保険料は、融資の際に一括して支払うことが一般的です。

通常保険金額は借入金額以上で契約する必要があります。

火災保険料は住宅の材質などによって全く違いますが、１５万円から３０万円程度かかるでしょう。

火災保険といっても、水害などにも効果がある場合があるので、事前に確認しておくことが必要です。

一方で、故意または重大な過失があった場合には保険金は支払われませんので、ご注意を。

また、火災保険のみでは、地震によって発・した火災に対して保険金は支払われません。地震が心配な場合は地震保険を付ける必要があります。

地震保険をつければ、当然保険料が新たに発・しますが、結構高いです…。

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