不同沈下


不同沈下とは建物が不揃いに沈下を起こすことを言います。

家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

 不同沈下が起こると、建物の構造を支える部材が、不同沈下によって平行四辺形や台形に歪み、一ヵ所に荷重が集中して、無理が集中するため、さまざまな問題が生じます。
 
 以下のような問題が生じます。

・窓から雨が吹き込む。
・ドアやサッシの鍵が掛けられなくなり外出できない。
・気密性が失われてエアコンの効きが悪くなる。
・雨仕舞いが悪くなることで、躯体の腐食が進み、建物の寿命が短くなる。
・耐震性能が著しく損なわれる。
・床の傾きがひどくなり、知らず知らずのうちに体にストレスがたまる。

ひどくなると、住宅の価値は著しく衰え、場合によっては価値が0となり、売却するときにはむしろ建物の除却費用分を引いた額でしか売れなくなる恐れもあります。
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posted by 住宅ローン金利をシュミレーションで比較管理人「営業マン」 at 09:07 | Comment(0) | TrackBack(0) | 今更聞けない住宅ローン用語
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