・自営業者、就職・転職者、派遣社員、契約社員が住宅ローン審査に通る禁断の裏技2


公務員等と自営業者等の違いは、「継続して収入を得ることができるかどうか」というところにあります。

それぞれのウイークポイントについて挙げてみたいと思います。

バッド(下向き矢印)「自営業者」が住宅ローンを借りるときのウイークポイント


→継続して2年〜3年収入が安定しているのはなかなか難しい。

→経費を差し引いた所得金額を収入と見なす関係で、実際の可処分所得が金融機関にとってつかみづらい。



バッド(下向き矢印)「就職・転職者」が住宅ローンを借りるときのウイークポイント

→新たな職についたばかりでは、すぐ首になるかもしれない。(スキルがどれだけか、金融機関にとってわからないので、堅めに見られる。)



バッド(下向き矢印)「派遣社員、契約社員」が住宅ローンを借りるときのウイークポイント

→正社員でない場合には、首にしやすい。

→正社員になれない人間は、スキルが低く、収入の安定性に疑問。



一般的に、上記のようなウイークポイントがあると思われますので、審査が厳しくなるのもやむを得ません。


それでは、このウイークポイントを埋める(あるいはある程度補完する)ためには何が必要かを、次回でご紹介します。

自営業者、就職・転職者、派遣社員、契約社員が住宅ローン審査に通る禁断の裏技3へ


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posted by 住宅ローン金利をシュミレーションで比較管理人「営業マン」 at 13:35 | Comment(0) | TrackBack(0) | 新規で住宅ローンをお考えの方へ
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