住宅ローン関係ニュース ズバリ10年後の住宅ローン金利は?


緊急アンケート!金利はどこまで上がる?

で、みなさんにアンケートをとった結果、
2020年の金利(約10年後の金利は)は4%と予測した人が30%、5%以上と予測した人が25%もいました。

それでは、実際、その金利になったときにはどうなるのでしょうか?

具体的には(借入額3000万円、35年間)

1 フラット35で35年間2.7%で借りた場合

  総返済額→4640万円程度

2 10年固定金利、当初10年間2.5%、10年以降4%の場合

  総返済額→5072万円程度

よって、総返済額で430万円程度、フラット35の方がおトクです。

10年目以降5%の場合、830万円程度フラット35の方がおトクです。

一般的には、1〜2年分の年収に該当します。

やはり、フラット35などの長期固定ローンを選んだ方が得ですね。


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posted by 住宅ローン金利をシュミレーションで比較管理人「営業マン」 at 19:20 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅・住宅ローン関係最新ニュース
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